LEASING IMMOBILIARE

Il leasing immobiliare è la tipologia contrattuale utilizzata per finanziare l’acquisto di beni o unità immobiliari industriali, artigianali, e commerciali, costruiti o in corso di costruzione. E’ strumento finanziario e fiscale idoneo a tutte le imprese ed anche ai liberi professionisti.
Si possono finanziare Capannoni – Costruzioni e Depositi Industriali, Edifici – Depositi  o Laboratori Artigianali, Capannoni – Immobili – Depositi e Botteghe Commerciali, Strutture Turistiche Alberghiere, Alberghi ed Edifici a destinazione Turistica, Uffici e Laboratori per Professionisti.
L’importo finanziabile non è predefinito, in quanto è commisurato alla valutazione dell’oggetto dell’investimento e all’analisi delle condizioni economico/finanziarie dell’utilizzatore. Gli immobili sono sottoposti ad una preventiva perizia al fine di consentire all’Istituto di Leasing di valutare la congruità del prezzo, nonché il rispetto della conformità urbanistica del bene oggetto del contratto secondo le norme di legge e regolamentari applicabili.
Recentemente, sta sempre più prendendo piede anche il “leasing abitativo” per i privati e seconda casa, ossia una soluzione personalizzata per il leasing immobiliare ad uso residenziale, finalizzato all’acquisto di seconde case per clientela privata.

IMMOBILI DA COSTRUIRE

Due sono i fattori principali per poter iniziare ad istruire una pratica di Leasing Immobiliare Costruendo SAL a Stati Avanzamento Lavori.

1 – Essere proprietari di un terreno edificabile.

2 – Essere in possesso della Concessione Edilizia

La ns. società di Leasing delibera il finanziamento per intero e lo erogherà ad Avanzamento Lavori direttamente all’Impresa Edile scelta e nominata dall’Utilizzatore.Nei due anni previsti per il completamento, si pagheranno solo canoni d’interessi sugli importi erogati. La rata intera (Capitale + Interessi) sarà pagata il mese successivo al completamento dei lavori.Possiamo finanziare :  Costruzione – Immobile e Deposito Industriale, Capannone e Laboratorio Artigianale, Edificio – Deposito e Bottega Commerciale, Struttura Turistica Alberghiera, Albergo ed Edificio a destinazione Turistica, Ufficio e Laboratorio per Professionisti.