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LEASING AUTO E LEASING AUTOMOBILISTICO
Leasing destinato all’acquisizione di beni quali autovetture, moto, camper e veicoli commerciali. La durata del contratto può variare dai 36 ai 48 mesi, con un minimo di 30 mesi per i veicoli commerciali, mentre il canone di locazione può essere a tasso fisso o variabile. Possono essere valutate operazioni con durata maggiore e valori di riscatto del bene più elevati in base al modello di bene richiesto. L’utilizzatore deve stipulare l’assicurazione obbligatoria R.C.A. e la copertura contro il furto e l’incendio
LEASING STRUMENTALE
[caption id="attachment_92" align="alignnone" width="587" caption="leasing strumentale"][/caption] Il leasing strumentale rappresenta uno strumento di finanziamento per lo sviluppo dell’attività economica di imprese, artigiani e liberi professionisti. Oggetto di questa tipologia di contratto sono i beni di natura strumentale quali, ad esempio impianti, attrezzature, carrelli elevatori, e macchinari in genere dei più svariati settori. Rientrano nel Leasing Strumentale anche i beni e macchinari costruiti su commessa a richiesta dell’impresa utilizzatrice, nonché cespiti strumentali prevalentemente nuovi e – previa valutazione – anche usati.
LEASING IMMOBILIARE
[caption id="attachment_90" align="alignnone" width="587" caption="Leasing immobiare"][/caption] Il leasing immobiliare è la tipologia contrattuale utilizzata per finanziare l’acquisto di beni o unità immobiliari industriali, artigianali, e commerciali, costruiti o in corso di costruzione. E’ strumento finanziario e fiscale idoneo a tutte le imprese ed anche ai liberi professionisti. L’importo finanziabile non è predefinito, in quanto è commisurato alla valutazione dell’oggetto dell’investimento e all’analisi delle condizioni economico/finanziarie dell’utilizzatore. Gli immobili sono sottoposti ad una preventiva perizia al fine di consentire all’Istituto di Leasing di valutare la congruità del prezzo, nonché il rispetto della conformità urbanistica del bene oggetto del contratto secondo le norme di ...
LEASING ABITATIVO
[caption id="attachment_101" align="alignnone" width="587" caption="Leasing abitativo"][/caption] LEASING ABITATIVO (ai privati): Con la risoluzione n. 119/E del 12 agosto 2005, l’Agenzia delle Entrate si è pronunciata in merito ad una istanza di interpello, presentata da una società di leasing, volta a conoscere se l’IVA assolta sull’acquisto degli immobili ad uso abitativo sia detraibile dalla stessa società di leasing nonché quale sia l’aliquota da applicare sui canoni di locazione finanziaria e sul prezzo di cessione finale (riscatto). L’amministrazione Finanziaria ha riconosciuto alla società di leasing la detraibilità dell’IVA a due condizione: l’attività di leasing immobiliare esercitata dalla società finanziaria sia assimilabile, ai fini IVA, ...
LEASING NAUTICO
LEASING NAUTICO: Il contratto di leasing nautico può essere a tasso fisso o variabile e si caratterizza per l’estrema flessibilità in termini di durata, di anticipo da versare alla firma, di periodicità dei canoni e di valore finale di riscatto. Si possono finanziare sia imbarcazioni di prossima consegna, sia imbarcazioni da costruire; in questo ultimo caso, è la società di leasing che anticipa le somme richieste dal cantiere nautico a ogni stato di avanzamento lavori; naturalmente, l’utilizzatore inizierà a pagare i canoni di locazione finanziaria solo dal momento della consegna dell’imbarcazione finita. Con la nuova Normativa I.V.A. Agevolata è oltremodo ...
LEASING PER GLI AEROMOBILI
[caption id="attachment_97" align="alignnone" width="587" caption="leasing aeromobili"][/caption] Dry Lease (letteralmente noleggio "a secco") si intende quella forma di leasing nella quale il mezzo viene noleggiato senza alcun elemento accessorio come assicurazione, equipaggio, assistenza a terra, manutenzione etc., viene usato soprattutto dalle compagnie aeree per ottenere la disponibilità a lungo termine dell'aeromobile, che verrà gestito dalla compagnia stessa analogamente a quelli di proprietà, senza per questo assumersi il pesante onere finanziario rappresentato dall'acquisto. Le condizioni finanziarie sono tarate in modo da tenere conto della svalutazione del mezzo, degli obblighi di assicurazione e manutenzione e variano anche in funzione della localizzazione geografica e della ...
LEASING PUBBLICO
[caption id="attachment_98" align="alignnone" width="587" caption="leasing pubblico"][/caption] LEASING PUBBLICO: La figura dell’utilizzatore, in un contratto di leasing, può essere incarnata anche dal settore della Pubblica Amministrazione; nasce così il leasing pubblico, atto ad offrire, a condizioni di particolare interesse, locazioni finanziarie agli Organi Centrali dello Stato, agli Enti Territoriali, agli Enti Locali, alle Aziende Speciali, alle Aziende Sanitarie Locali ed Ospedaliere, ed a tutta la vasta gamma degli Enti "Pubblici". Il ricorso al leasing consente alla Pubblica Amministrazione di accedere a fonti finanziarie aggiuntive rispetto a quelle tradizionali, di godere, attraverso un unico procedimento di aggiudicazione, di opportune coperture assicurative e di ...
LEASING OPERATIVO
[caption id="attachment_103" align="alignnone" width="587" caption="leasing operativo"][/caption] Leasing operativo: Il leasing operativo (o renting), se è proposto direttamente dallo stesso costruttore del bene (rapporto bilaterale), coincide col "noleggio". Diversamente, il rapporto è trilaterale (si parla in tal caso di Locazione Operativa) quando la proprietà si trasferisce dal fornitore alla società finanziaria nel momento della stipula del contratto, ed il fornitore del bene si impegna a riacquistare il bene al termine della locazione tramite la sottoscrizione di un patto di riacquisto; naturalmente, il locatario utilizzerà il bene, a fronte del pagamento dei canoni periodici di locazione alla società finanziaria. La durata del contratto è ...
In Primo Piano
NETWORK LEASING
Il nostro network è presente in tutt’Italia con collaboratori ed agenti...
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LEASING IMMOBILIARE
Leasing immobiare Il leasing immobiliare è la tipologia contrattuale utilizzata...
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LEASING IMMOBILIARE
Leasing immobiare Il leasing immobiliare è la tipologia contrattuale utilizzata per finanziare l’acquisto di beni o unità immobiliari industriali, artigianali, e commerciali, costruiti o in corso di costruzione. E’ strumento finanziario e fiscale idoneo a tutte le imprese ed anche ai liberi professionisti. L’importo finanziabile non è predefinito,... [Continua]
LEASING STRUMENTALE
leasing strumentale Il leasing strumentale rappresenta uno strumento di finanziamento per lo sviluppo dell’attività economica di imprese, artigiani e liberi professionisti. Oggetto di questa tipologia di contratto sono i beni di natura strumentale quali, ad esempio impianti, attrezzature, carrelli elevatori, e macchinari in genere dei più svariati... [Continua]
LEASING AUTO E LEASING AUTOMOBILISTICO
Leasing destinato all’acquisizione di beni quali autovetture, moto, camper e veicoli commerciali. La durata del contratto può variare dai 36 ai 48 mesi, con un minimo di 30 mesi per i veicoli commerciali, mentre il canone di locazione può essere a tasso fisso o variabile. Possono essere valutate operazioni con durata maggiore e valori di riscatto... [Continua]
LEASING NAUTICO
LEASING NAUTICO: Il contratto di leasing nautico può essere a tasso fisso o variabile e si caratterizza per l’estrema flessibilità in termini di durata, di anticipo da versare alla firma, di periodicità dei canoni e di valore finale di riscatto. Si possono finanziare sia imbarcazioni di prossima consegna, sia imbarcazioni da costruire; in questo... [Continua]
LEASING AGEVOLATO
LEASING AGEVOLATO La Locazione Finanziaria risulta essere anche un ottimo strumento, alternativo ai finanziamenti bancari, per agevolare gli investimenti delle imprese; ecco dunque il Leasing Agevolato. I beneficiari possono essere: Imprese artigiane; PMI; Imprese che operano in particolari settori (estrattivo o manifatturiero); Imprese che operano... [Continua]
LEASING PUBBLICO
leasing pubblico LEASING PUBBLICO: La figura dell’utilizzatore, in un contratto di leasing, può essere incarnata anche dal settore della Pubblica Amministrazione; nasce così il leasing pubblico, atto ad offrire, a condizioni di particolare interesse, locazioni finanziarie agli Organi Centrali dello Stato, agli Enti Territoriali, agli Enti Locali,... [Continua]
ENERGY LEASING
Mix di Locazione Finanziaria e Strumentale finalizzato a realizzare investimenti nel settore delle energie rinnovabili, del risparmio energetico, della progettazione, realizzazione di impianti e tecniche mirate ad un recupero di efficienza energetica e della tutela dell’ambiente. Attraverso operazioni di leasing strumentale e/o immobiliare, si finanzia... [Continua]
LEASING ABITATIVO
Leasing abitativo LEASING ABITATIVO (ai privati): Con la risoluzione n. 119/E del 12 agosto 2005, l’Agenzia delle Entrate si è pronunciata in merito ad una istanza di interpello, presentata da una società di leasing, volta a conoscere se l’IVA assolta sull’acquisto degli immobili ad uso abitativo sia detraibile dalla stessa società di leasing... [Continua]
LEASING OPERATIVO
leasing operativo Leasing operativo: Il leasing operativo (o renting), se è proposto direttamente dallo stesso costruttore del bene (rapporto bilaterale), coincide col “noleggio”. Diversamente, il rapporto è trilaterale (si parla in tal caso di Locazione Operativa) quando la proprietà si trasferisce dal fornitore alla società finanziaria... [Continua]
CANONI LEASING BILANCIATI
Applicabile a tutti i tipi di leasing, è stato pensato per assecondare le esigenze quantitative e temporali dell’impresa richiedente, correlando il piano di rimborso dei corrispettivi ai flussi di cash-flow generato dall’investimento stesso. Read More →
LEASING INTERNAZIONALE
Con l’espressione “leasing internazionale” si definisce quella cospicua tipologia di operazioni di leasing, in cui le Parti che intervengono nel contratto, risiedono in paesi diversi. Si distingue tra il cosiddetto “leasing all’esportazione” in cui il fornitore ed il locatore sono residenti in Italia mentre l’utilizzatore risiede in... [Continua]
LEASING PER GLI AEROMOBILI
leasing aeromobili Dry Lease (letteralmente noleggio “a secco”) si intende quella forma di leasing nella quale il mezzo viene noleggiato senza alcun elemento accessorio come assicurazione, equipaggio, assistenza a terra, manutenzione etc., viene usato soprattutto dalle compagnie aeree per ottenere la disponibilità a lungo termine dell’aeromobile,... [Continua]
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